Khoảng 2.250 giao dịch BĐS thành công trong tháng 2

Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 2/2016 có khoảng trên 1.150 giao dịch BĐS thành công (giảm khoảng 30% so với tháng trước, nhưng vẫn tương đương so với cùng kỳ năm 2015).

Giá căn hộ chung cư phần lớn giữ ổn định, trừ những dự án sắp hoàn thành bàn giao cho khách hàng giá tăng từ 1-3 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán. Đối với các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá không tăng.

Đối với phân khúc nhà liền kề, biệt thự, giá bán cũng ít biến động, trừ đất nền trong các khu dân cư giá chào bán có hiện tượng tăng nhẹ tại một số khu vực hạ tầng giao thông tốt như khu vực quận Tây Hồ, Cầu Giấy.

Cùng thời điểm, tại thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh có khoảng 1.100 giao dịch thành công (giảm khoảng 30% so với tháng trước và tương đương so với cùng kỳ năm 2015). Lượng giao dịch thành công chủ yếu tại những dự án chung cư có hạ tầng tốt, căn hộ diện tích trung bình và nhỏ (60m2-90m2).

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân giảm lượng giao dịch BĐS là do việc nghỉ Tết Nguyên đán dài ngày và tâm lý mua bán nhà của người dân thường chững lại vào đầu năm, nên thị trường BĐS tháng 2/2016 giảm lượng giao dịch thành công so với những tháng trước.

Cũng theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến trung tuần tháng 2/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng hơn 47.900 tỷ đồng (giảm hơn 1.225 tỷ đồng so với thời điểm  tháng 1/2016).

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư khoảng 7.130 căn (tương đương khoảng 10.155 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng 7.265 căn (tương đương 12.999 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở hơn 5.915.000m2 (tương đương khoảng 20.380 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại 1.564.190m2 (tương đương 4.376 tỷ đồng).

Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh vẫn là hai địa phương có lượng tồn kho BĐS giảm sâu nhất. Trong đó, Hà Nội, lượng tồn kho còn khoảng 6.415 tỷ đồng (giảm khoảng 138 tỷ đồng, so với thời điểm tháng 1/2016); TP.Hồ Chí Minh còn khoảng 9.055 tỷ đồng (giảm khoảng 425 tỷ đồng so với tháng 1/2016)./.